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商圈魔力退潮了嗎？今天調查報導帶您來看，中部地區幾個指標性的商圈，像是逢甲商圈這兩年店租行情下修5萬，依照不同店家開的地點，實際月租降了3到5萬，像是過去逢甲地王，麥當勞角間店面，月租金也一口氣掉了2、3隔熱紙推薦0萬；廟東復興商圈也降了2到3萬；而苗栗的南苗夜市商圈，就算房東降價求租也乏人問津。

台中隔熱紙推薦的玻璃隔熱膜，是玻璃貼膜的一種。而玻璃貼膜根據功能及其應用範圍分類，可分為節能膜、安全防爆膜以及裝飾膜三種。而夏季用於窗戶隔熱的玻璃貼膜則被歸於節能膜一類中去。玻璃隔熱膜能夠過濾光線，那麼，它是如何工作的呢?其工作原理分主要有兩種，一是將太陽熱能反射回去，其二則是部分太陽熱能被玻璃隔熱膜吸收，然後再通過隔熱膜釋放到室外。人們在選購玻璃隔熱膜的時候，聽商家吹得天花亂墜，什麼有了隔熱膜甚至可以不用空調，什麼隔熱膜可以阻隔90%以上的熱量。其實這都有一點誇張。但是玻璃隔熱膜確實是有效的，它可以將阻隔60%-78%的熱量，有效的過濾室外強光與輻射，通過玻璃隔熱膜進入的光線，不會讓皮膚有灼燒感，阻止室外高溫向內侵襲。但是，使用玻璃隔熱膜並不代表夏季可以不用空調。只能說，使用了玻璃隔熱膜，空調溫度可以稍微調高一些，降低室內能耗。

人口轉移商圈沒落，台中隔熱紙價格一到晚上像是鬼城，南苗夜市商圈這棟三商百貨，2013年歇業後閒置到現在。

綠苗里里長：「以前這裡是南苗西門町，現在路上沒人沒車都可以打羽球了。」

里長補充南苗夜市商圈店租降到一個月1萬多的大有人在，人潮流失，商圈不再是高租金指標。